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  3. コラム
  4. 一定期間家を留守にするとき貸すという選択もあります

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転勤や単身赴任など一定期間だけを留守にしてその後は戻ってくるというケースでは、誰かに家を貸すという選択があります。

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持ち家の方で、一定期間だけの留守が分かっている場合、簡単に家を手放すのは効率的と言えません。
その期間に誰かに賃貸すれば、家を手放すこともなくあとから自分が戻ってきてまた住むことができます。
同じ賃貸の家であっても一定期間の条件付きの方が都合が良いという場合は、このような家を借りるのがおすすめと言えます。
また、家を賃貸して誰かに住んでもらうことで家の劣化も食い止めることが可能になります。
無人の家は、どんどん劣化が進んでいってしまいます。
室内の掃除がなされないのはもちろんのこと、雨風に晒されて何の手入れもしない家は人が住んでいる家とは比較にならないほど傷んでいるものです。
家を貸すということは、大事な家の傷みの進行を抑えるという意味でも、有効な利用方法でもあるのです。

一定期間の契約が可能な家とは

一定期間だけの入居を希望する方には、定期借家という契約方法が向いています。
定期借家は、その名の通り一定期間の契約で成り立っている借家契約の一つです。
通常の賃貸物件の更新期間は2年間です。そして、2年ごとに更新が行われます。
そして、契約の更新手続きだけでなく、家賃およそ1ヶ月分の更新料の支払いも必要になります。
定期借家には、この契約更新がありません。
定期借家の場合は、契約期間が満了すれば貸主は借主からその家を明け渡してもらえます。
では、貸主の方で留守の期間が延長となるような場合はどうなるのでしょうか。
その場合は パジェロ ミニ (H50系)専用 スタッドレス ブリヂストン ブリザック DM-V2 175/80R15 90Q トレファー ZR タイヤホイール4本セット、貸主と借主の両者間でまた、いつまで期間延長するのかを合意した上で契約が続行されていきます。
このときも、形式的な契約の更新手続きはありません。

家を貸すときの注意点とは

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いまは、

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、賃貸のトランクルームというものがあり 、日ごろの収納物や使わない日用品などを預けるのに便利です。
そのようなサービスを取り扱う会社によってセキュリティの充実度も異なりますので Clazzio クラッツィオ リア用オプション平面マット ハイグレードタイプ トヨタ エスクァイア 品番:ET-1570-04、事前に問い合わせてみるとよいでしょう。
また、

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、自分が戻ってきたとき家の劣化や損耗に対してどこまで負担するのかなども契約書ではっきりとさせておきましょう。

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